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알쓸 지식 장터/부동산19

수원 영통자이 3월 예상 분양가 망포5지구 GS건설에서 수원시 영통에 신규분양이 예정되어있습니다. 수원 망포 5택지지구로 3월27일 사이버 견본주택 오픈을 시작으로 분양일정이 시작됩니다. 영통구 망포동 609-7번지가 아파트가 건축될 주소입니다. 총 653세대를 분양할 예정이며 59제곱미터의 A타입 375세대, B타입 172세대가 있고 75제곱미터는 106세대로 소형 아파트라고 생각하시면 좋을 것 같습니다. 영통자이는 단지 반경 1Km내에 망포역이 있어 수원역과 판교 접근성이 좋으며 광역버스 노선이 다양하게 있어서 서울 강남까지 1시간내 이동이 가능합니다. 향후 인덕원-동탄 복선전철의 서천역과 동탄도시철도 트램의 반월역이 주변에 신설되면 경기 서남부 및 광역 수도권 접근이 더 우수해질 예정입니다. 영통자이 주변에 삼성디지털시티 수원 사업장과 삼성.. 2020. 3. 25.
내 집 마련의 시작 주택담보대출 이자 한도 부동산 시장이 끓고 있는 요즘 많은 젊은 세대들이 허탈함과 함께 집을 사려고 알아보고 있는데요. 내 집 마련 시기를 더 늦추면 영영 못 살꺼라는 불안한 마음입니다만, 집은 사고 싶으나 당장 목돈이 많이 부족한 것이 현실이에요. 실소유 투자 등 목적에 따라 차이가 있겠지만 그래도 대출해서 집사는 것이 당연한 세상이 되어버렸어요.정부의 부동산 관련 정책으로 인해 서울은 대출을 해서 주택을 매매하기에 부담이 많이 가지만 그 외 지역은 최대 70%까지 가능하니 대출을 통해 집을 사려고 많이들 알아보고 있어요. 그래서 내 집 마련을 주택담보대출을 포함하여 자기 자본 일부로 집을 사려는 분들에게 현재 존재하는 주택담보대출 종류 및 이자 한도 등을 소개하려고 합니다. 정부에서 적극지원해주고 있는 주택담보대출은 이자가.. 2020. 2. 11.
2020년 수원 분양 예정 안내 2020년 수원 분양 예정된 곳을 안내해드리려고 합니다. 많은 규제로 인하여 서울, 과천, 위례 등 많은 곳이 주춤하는 시점에서 수원 분양 시장이 뜨거워지고 있습니다. 수원에는 작년부터 신규 분양 아파트가 조금씩 생기면서 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 오랫동안 수원은 신규 분양이 없었기에 많은 사람들이 분양을 기다리고 있습니다. 최근 팔달6구역인 힐스테이트 푸르지오가 부적격자에 대한 잔여세대 분양을 마쳤습니다. 아래 그림과 같이 평균 1618:1의 경쟁률이었으며 84타입이 5477:1로 가장 높은 경쟁률을 보였습니다. 그럼 다음 2020년도에 분양할 수원에 분양 예정지는 어디인지 하나하나 소개해드리겠습니다. 팔달8구역 매교역에 제일 가까우며 학교를 품고 있습니다. 매교역 푸르지오 SK뷰라고 불리며.. 2020. 2. 5.
2월부터 아파트투유에서 청약홈으로 변경되는 이유와 내용 새 아파트 청약 시스템 이제는 청약홈에서 진행합니다. 기존 아파트투유 또는 국민은행 청약 사이트에서 진행하던 청약을 2020년 2월 3일부터 청약홈에서 진행합니다. 크게 다른 점은 기존 민간업체에서 신청하던 청약을 공공기관인 한국감정원 에서 운영하는 청약홈에서 하게 됩니다. 상세적으로 달라진 점을 하나씩 확인해보겠습니다. 하나, 청약을 모바일에서 신청가능하게 됩니다. 둘, 사전정보를 제공받을 수 있습니다. 사전 동의가 있다면 세대 구성원 정보를 일괄 조회가 가능합니다. 신청시 정보확인이 부족하여 부적격으로 당첨이 취소되시는 분들도 많은데 이 점에서 좋아지게 됩니다. 셋, 기존 10단계 청약 신청이 5단계로 간소화되게 됩니다. 특히, 국민은행 청약통장을 보유하신 분들은 국민은행 사이트에서 신청 후 당첨 확.. 2020. 1. 29.
수원 팔달8구역 분양정보 조합원 분양가 알아보기 일반분양가 확정(2020.01.30)으로 업데이트 하였습니다. 수원 팔달8구역이 곧 분양할 예정입니다. 매교역 푸르지오 SK뷰로 불리는 팔달8구역은 59 , 74, 84, 99, 110 타입으로 총 3603세대입니다. 이 중 조합원 분양으로 1808세대가 분양되었으며 남은 1795세대가 일반분양으로 다가오는 2월에 예정되어있습니다. 타입별도 일반분양은 59타입 383세대, 74타입 571세대, 84타입 710세대, 99타입 105세대, 110타입 26세대로 구성될 예정입니다. 팔달8구역 바로 옆인 최근에 했던 팔달6구역 분양결과로 타입별 차이가 있지만 최저 34점으로 당첨된 사람도 있고 최저가 67점인 타입도 있었습니다. 평균적으로 70점부근이 가장많았다고 합니다. 수원 팔달8구역은 초,중,고 모두를 품.. 2020. 1. 20.
2020 신혼희망타운 자격 소득기준 위치 2020 신혼희망타운 자격 및 소득기준 등 공급예정지의 위치를 간략히 알아보려고 합니다. 먼저 신혼희망타운이 무엇이길래 많은 분들이 관심을 갖고 있는 걸까요? 육아와 보육에 특화하여 건설하여 전량을 신혼부부 등에게 공급하는 특화형 공공주택으로 교육, 건강, 안전에 최적화된 주거서비스 공간 조성을 통해 최상의 보육환경을 조성하고자하는 목적하에 정부에서 주도하는 정책입니다. 국토교통부는 신혼희망타운을 2022년까지 총 15만호 정도 공급할 예정입니다. 입주조건은 분양형과 임대형으로 구분됩니다. 분양형의 경우 30%는 혼인 2년이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 만2세 이하 자녀를 둔 한부모에게 가점을 주어 우선 공급합니다. 가구소득, 해당지역 거주기간, 청약 납입횟수로 총 9점 만점으로 구분하여 선정합니다. 나.. 2020. 1. 8.
2020년 신혼부부 특별공급 조건 소득기준 2019년이 가고 2020년이 다가왔습니다. 로또 청약이라 불리는 분양을 통행 내집 마련을 하려고 하시는 분들을 위한 정보를 가져왔습니다. 2019년 신혼부부 특별공급 소득기준 조건과 2020년 신혼부부 특별공급 소득기준 조건이 어떻게 달라지는지 알아보겠습니다. 소득기준은 도시근로자 월평균소득을 기준으로 외벌이는 100%이하, 맞벌이는 120%이하가 우선공급 대상이며, 외벌이 120%이하에서 맞벌이 130%이하는 일반공급으로 지원할 수 있습니다. 더불어 우선공급은 맞벌이의 경우 1인이 100%를 초과하면 안되고, 일반공급은 1인이 120%를 초과하면 안됩니다. 2019년 월평균소득 100%는 3인이하 기준으로 5,401,814원이었습니다. 이 기준은 2020년 2월말까지 분양하는 아파트에 모두 적용됩니다.. 2019. 12. 31.
수원 팔달6구역 힐스테이트 11월 분양(115-6구역) 분양가 수원 팔달구 재개발이 하나씩 들썩이기 시작했습니다. 수원 팔달구 교동 115-6구역은 수원 팔달 6구역이라 불리며 많은 이들에게 관심을 샀습니다. 2019년 10월에 분양할 계획이었기에 조만간 진행될 것으로 보입니다. 수원 팔달6구역은 총 2586세대로 대규모 단지이며 현대산업개발과 대우건설에서 시공하는 아파트입니다. 지난 2009년부터 재개발사업을 시작하여 드디어 분양 시기까지 이르렀습니다. 2023년 준공할 목표로 분양하는 건입니다.이미 조합원 분양은 완료되었으며 평수별 조합원 분양가도 소개해드리겠습니다. 동별 다양하게 조합원 분양 매물이 선정되었으며, 49타입(19평)이 2억4100만원에서 2억5300만원까지 분포되어 있습니다. 59타입(26평)은 2억7500만원부터 2억9300만원까지 분포되어 있.. 2019. 11. 5.
조원동 포스코 더샵 장안 111-4 소식 수원시 분양이 많이 없는데 10월말 장안111-4 구역 조원동 포스코 더샵 이 분양 예정입니다. 광교산 더샵 퍼스트파크라고 불리는 이번 분양 건에 대해 설명해드리겠습니다. 먼저, 장점은 주변 생활하기 좋게 가까운곳에 조원시장이 있으며, 홈플러스, CGV, KT위즈파크, 수원종합운동장, 경기도립중앙도서관, 광교공원이 있습니다. 장안구청이 멀리 있지않아 관공서에 가기 편하며 수영장도 있습니다. 주변에 학교는 영화초로 아파트 단지에서 5분도 안되는 거리에 있으며, 수원농생명과학고, 수원북중, 수성중이 주변에 있습니다. 최고 21층 8개동으로 총 666세대로 구성될 예정이며 재개발 분양인 것에 비해 일반분양이 469세대로 비중이 높습니다. 아쉬운 점은 지도상 영산공원이라는 곳이 바로옆에 붙어있어서 숲세권이라고 .. 2019. 10. 11.

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