알쓸 지식 장터/부동산19 아파트 기준시가 조회 하고 현황 파악하기 토지 아파트 공동주택 공시지가조회 가 과열되고 있는데요. 국토교통부 에서 설정한 공시가격 으로 인해 세금이 결정되기 때문에 그래요. 실제 부동산을 다량 보유하고 계시는 사람들은 공시가격에 의한 세금이 책정되면 세금 폭탄을 맞게 될 거라는 언론 과 기사로 인해 상당히 겁에 질려 있어요. 그래서 저희도 무슨 정보고 어떻게 알아보는지 확인해보려고요. 아파트 기준 공시지가 조회하는 방법은 부동산 공시 가격 알리미 에 접속하시면 공동주택 공시가격 표준단독주택 공시가격 개별단독주택 공시가격 표준지 공시지가 개별 공시지가 등 5가지 정보를 조회해 볼 수 있어요. 매년 갱신될 예정이라고 하니 참고하세요. 공시가격을 조사하고 공지하는 이유는 적정가격을 공시하여 투명한 가격정보와 적정한 가격이 형성되도록 도모하기 위한 정.. 2019. 5. 22. 수원 망포4지구 영통 아이파크 캐슬 2차 3 4 5 단지 진행 상황 망포 아이파크캐슬 2차는 수원 영통 망포4지구에 위치 하는데요. 3 / 4 / 5블록에 총 3,000여세대로 분양 예정이라고 해요. 곧 입주를 압둔 망포 아이파크 캐슬 1차 1 / 2단지 2,945세대까지 하면 총 6,000여세대의 대단지가 되는데요. 가장 최근 소식은 주택건설사업계획(변경)승인 고시가 있었어요. 3블록의 경우 지하2층/지상 19층이었던 부분이 지상 16~19층으로 동마다 상이하게 건설될 것으로 보이네요. 주거동9동이 21개동(아파트 9동포함) 으로 변경되었고 사업비가 2609억원 에서 3575억원 으로 변경되었어요. 사업비 변경은 분양가에 녹아들 것 같은 우려가 있네요. 사업기간은 2019.1~2021.4가 2019.7~2021.9 약 5~6개월 미루어졌네요. 4단지도 유사하게 변경되었.. 2019. 5. 1. 공동주택 공시가격 조회 방법 지난 1월 토지 공시가격 발표 이후 3월14일 오늘 아파트 및 공동주택 예정가격을 공개했는데요. 전국 공동주택 평균 5.32% 상승했어요. 이 가격은 확정된 가격은 아니예요. 이의제기를 통해 최종 4월말에 확정될 예정이에요.가장 많이 상승한 곳은 과천으로 23.41% 상승했어요. 이 외에도 서울 용산 17.98% 동작 17.93% 성남 분당 17.84% 광주 남구 17.77% 순으로 많이 올랐어요. 공시 예정가격은 부동산 공시가격알리미 사이트 를 통해서 열람 할 수 있어요. 이번 공동주택 가격 상승으로 인하여 고가의 아파트를 보유중인 다주택자의 경우 세금 부담이 크게 늘어나지 않을까 우려하고 있어요. 이와 함께 무주택자들은 혹시 급급매물이 쏟아져 나오는 건 아닐까 기다리고도 있다고 하네요. 아무쪼록 공동.. 2019. 3. 14. 안양 평촌 래미안 푸르지오 모델하우스 방문기 안양에 새로운 아파트를 분양할 예정인데요. 바로 평촌 래미안 푸르지오 예요. 평촌 래미안 푸르지오 에 대해 듣고 보고 온 것을 전해드릴게요. 구성은 59제곱 196세대 / 68제곱 5세대 / 84제곱 353세대 / 97제곱 44세대 / 105제곱 61세대 를 분양할 예정이에요. 푸르지오 와 래미안이 동을 나누어 건설할 에정이에요.모델하우스는 22일부터 오픈했는데요. 모델하우스는 59제곱 / 84제곱 / 105제곱 만 구경할 수 있어요. 참고해서 보러가시면 될 것 같아요. 아파트는 남동향 과 남서향 으로 구성되어 빛이 잘 들어오게 설계되었어요. 평촌 래미안 푸르지오 는 지하보도를 통해 초등학교 접근이 가능한 학세권을 가지고 있으며 역은 도보 20여분 거리에 3개가 있어요. 1호선 안양역 / 4호선 범계역 .. 2019. 2. 24. 청년과 신혼부부 대상 매입 전세 임대주택 자격 완화 최근 LH( 한국토지주택공사 ) 에서 청년 신혼부부 대상 매입 전세 임대주택 공급 관련하여 신청자격을 완화했는데요. 매입임대주택은 LH 가 주택을 사들여 시세보다 저렴하게 임대하는 주택이에요. 임대료를 청년 매입 임대주택의 경우 30~50% 신혼부부 매입임대 주택 의 경우 30% 수준으로 책정되어 있다고 해요.어떤 자격이 완화되었냐면요. 청년 의 경우 기존 대학생과 졸업 후 2년이내 취준생( 취업준비생 ) 에 한정되어 있었으나 만 19~39세 무주택자로 대폭 확대했어요. 신혼부부 입주요건 의 경우에도 지원 주택 소재지 거주요건이 있었으나 이를 삭제하여 원하는 지역에 신청할 수 있게 되었어요. LH 에서 신혼부부 는 혼인기간 7년이내 신혼부부 와 예비 신혼부부 , 6세 이하의 자녀를 둔 한부모 가족이며 최.. 2019. 2. 18. 알릴레오 유시민 김현미 광교 호매실 신분당선 광교 호매실 신분당선 10년째 진행되고 있지 않은 사업인데요. 심지어 교통개선분담금 으로 5000억원 을 내고도 재대로 진행되지 않았어요. 유튜브 유시민 알릴레오 에 출연한 김현미 장관 은 정말 화가 날 일이라 이해한다. 그리고 걱정 말아라 예타 면제 대상 ( 예비 타당성조사 면제 대상 ) 에 포함시키려고 준비 중이다고 언급했어요.광교 호매실 신분당선 이 어떤 곳인지 알려드릴게요. 광교역부터 화서역 호매실역 을 지나 갈 예정으로 호매실 지역 과 화서역 지역의 호매로 다가올 SOC 사업이에요. 이로서 그동안 마음고생을 많이 한 호매실 입주민 들과 최근 온라인을 떠들석하게 할 정도의 화서역 푸르지오 도 다시 한번 오를 호재가 발생했네요. 교통도 좋아지고 내집 마련 진입장벽도 지금보다 나아지는데 많은 노력 부.. 2019. 2. 14. 달라지는 주택청약 필수체크 2탄 달라지는 주택청약 필수체크 2탄을 확인해볼게요. 무주택자 위주로 돌아가는 청약제도 잠깐 본인이 무주택자 인지 확인 방법 간단히 알려드릴게요. 아파트 투유 에 접속해서 청약자격확인 을 통해 알아보면 되요. 간단하게 무주택자 여부 는 입주자 모집공고일 세대원 전원 소택을 소유하지 않아야 해요.이어서 달라지는 주택 청약 제도 확인해볼게요. 그동안 금수저 편법 이라 불린 주택 보유 부양가족의 가접 부여 제외! 60세 이상 직계존속이 3년동안 청약자 주민등록상 세대원으로 되어 있으면 주택보유와 무관하게 부양가족 가점을 주었는데요. 주택을 소유하면 가점부여가 제외 되었어요. 다음은 1주택자의 경우 청약에 당첨되면 입주후 6개월 내 기존 주택 처분에 동의하며 이를 어길 시 징역 또는 벌금이 부과되요. 더불어 공급계약.. 2019. 2. 10. 달라지는 주택청약 필수체크 1탄 국토교통부는 과열되어있는 부동산을 안정시키기 위해 제도 개선을 하고 있는데요. 주택 청약 도 개선 되는데요. 무주택자라면 꼭 알아두어야 하는 내용을 1,2탄 나누어 설명드릴게요. 첫번째 청약제도 개편을 통해 무주택자 중심으로 변경되요. 추첨제 물량 75%를 무주택자 우선 배정 하기로 했는데요. 지난 1월부터 새 주택 공급 개정안에서 무주택자와 유주택자 간의 구분을 명확히 하고 무주택자 에게 기회를 주었는데요. 수도권 공공택지와 투기과열지구 내 분양 아파트의 경우 추첨제 75%가 무주택자에게 우선 배정되요. 무주택자 중심으로 좋아지는 청약제도를 위해 무주택자 확인 은 필수! 두번째 아파트 분양권 및 조합원 입주권도 유주택으로 간주하여 무주택자 기준을 명확히 했어요. 세번째는 신혼부부 특별공급 대상의 무주택.. 2019. 2. 10. 수원 영흥공원 푸르지오 소식 수원 영흥공원 푸르지오 수원시에서 2017년부터 추진한 개발사업인데요. 최근 한강유역환경청과 협의한 내용에 따르면 기개발지역인 비공원 시설부지에 개발을 검토하기로 되었습니다.이와 함께 수원시와 대우건설은 다시 검토하여 방향을 설정하게 될텐데요. 단순히 몇가지 살펴본다면 초기 청평역을 이용하고 공원을 옆에 끼고 있는 장점이 사라지게 되요. 그리고 추후 검토결과를 봐야 알겠지만 단순히 보면 영흥공원 푸르지오는 영통동이 아닌 원천동에 건설될 것이고 아이들 학교는 황곡지구로 배정될 확률이 높기에 여러모로 복잡해지게 되요. 수원 영흥공원 푸르지오 분양 에 관심있으신 분들은 참고해보세요. 조금 더 살기 좋은 아파트가 되도록 수원시와 대우건설이 잘 검토 했으면 좋겠네요 2019. 1. 13. 이전 1 2 3 다음
