조원동 포스코 더샵 장안 111-4 소식

수원시 분양이 많이 없는데 10월말 장안111-4 구역 조원동 포스코 더샵 이 분양 예정입니다. 광교산 더샵 퍼스트파크라고 불리는 이번 분양 건에 대해 설명해드리겠습니다.

먼저, 장점은 주변 생활하기 좋게 가까운곳에 조원시장이 있으며, 홈플러스, CGV, KT위즈파크, 수원종합운동장, 경기도립중앙도서관, 광교공원이 있습니다. 장안구청이 멀리 있지않아 관공서에 가기 편하며 수영장도 있습니다.

주변에 학교는 영화초로 아파트 단지에서 5분도 안되는 거리에 있으며, 수원농생명과학고, 수원북중, 수성중이 주변에 있습니다. 최고 21층 8개동으로 총 666세대로 구성될 예정이며 재개발 분양인 것에 비해 일반분양이 469세대로 비중이 높습니다.

아쉬운 점은 지도상 영산공원이라는 곳이 바로옆에 붙어있어서 숲세권이라고 하지만 공원이라고 하기에는 방치된 숲 좋게 표현하면 자연 그대로의 공원이 존재합니다. 주택가 중심에 아파트가 생기는 것으로 주변 길이 2차선 또는 골목길형태로 좁습니다.

아파트 건설시 아파트 단지 주변 도로를 어떻게 활용할지가 중요할 것 같으며 광교호수, 신분당선 예정지 등 조금 거리가 있습니다. 10월말 수원시청역 부근에 모델하우스가 오픈될 예정이며 분양가는 1400만원대로 예상됩니다. 84제곱미터 291세대로 가장 많으면 71제곱미터는 56세대 59제곱미터는 68세대 36제곱미터는 60세대 분양예정입니다.

수원에는 광교산 더샵 퍼스트파크를 시작으로 당분간 재개발과 신축 분양이 순차적으로 나올예정이나 경쟁률이 매우 높을 것으로 생각됩니다. 수원에 관심있는분들 광교산 더샵 퍼스트 파크에 관심 가져보시는 것도 좋을 듯 합니다.